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商品房买卖合同样本应注意的法律问题
签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决 一、关于计价方式 二、面积确认及面积差异处理方式 三、付款方式和期限 四、关于交付期限 五、关于逾期交房的违约责任 六、关于规划、设计变更 七...
2019-02-01 -
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处
1．在商品房包销中，与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价，这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理案件适用法律...
2019-02-01 -
限购政策出台后，买方没有购房资格，法院必然认定解除合同吗？
为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2014年8月，郑某诉称：2010年4月12日，我们与郭某签...
2019-01-31 -
商品房买卖违约金过高纠纷，法院不支持过高违约金
案情简介：商品房买卖违约金过高纠纷2005年5月王某在北京市朝阳区某小区看中一套商品房，当时开发商承诺小区内会建设健身会所，包含网球场、游泳馆、健身房等设施，并保证会所面积不低于1500平方米。王某当...
2019-01-31